L'art de vendre.
Le sens de l'acquérir.
Suny Courtage accompagne propriétaires et acquéreurs dans tout le canton de Vaud. De l'estimation à la signature notariale, nous mettons une expertise rigoureuse au service de votre projet immobilier — en toute confidentialité.
Un courtage complet
pour chaque projet.
Que vous souhaitiez vendre, acquérir ou bâtir une stratégie d'investissement, notre approche reste fidèle à elle-même : analyse rigoureuse, conseils francs, accompagnement personnalisé.
Vendre votre bien
Une stratégie de vente sur mesure pour valoriser votre bien au juste prix, dans le respect de vos délais et de vos contraintes personnelles.
- Estimation gratuite et argumentée
- Stratégie de mise en marché ciblée
- Photos professionnelles et home staging
- Diffusion multi-canaux
- Sélection rigoureuse des acquéreurs
- Accompagnement jusqu'à la signature
Acquérir une propriété
Trouvez le bien qui correspond à vos critères, votre budget et votre projet de vie — avec un accompagnement complet du repérage à la remise des clés.
- Définition précise du cahier des charges
- Recherche active dans tout le canton
- Visites organisées et négociation d'achat
- Analyse technique et financière
- Accompagnement bancaire et hypothécaire
- Coordination jusqu'à la signature
Conseiller & accompagner
Un projet immobilier dans le canton de Vaud, ce sont mille décisions à prendre. Nous sécurisons les vôtres avec une expertise neutre et bienveillante.
- Analyse de votre projet immobilier
- Conseil en investissement locatif
- Stratégie patrimoniale long terme
- Mise en relation avec partenaires
- Conseil sur le financement hypothécaire
- Accompagnement successions
Une approche
qui change tout.
Le marché immobilier vaudois est exigeant. Notre mission : vous donner l'avantage qui fait la différence — analyse rigoureuse, négociation experte, transparence totale.
Connaissance du terrain
Chaque district vaudois a ses dynamiques propres et ses spécificités. Nous les maîtrisons.
Estimation juste
Données de marché actualisées et analyse comparative rigoureuse pour chaque bien.
Approche humaine
Un interlocuteur unique qui connaît votre dossier et vos contraintes personnelles.
Transparence totale
Honoraires clairs, communication régulière, aucune surprise dans le processus.
Réseau de qualité
Notaires, architectes, banques, artisans — nos partenaires sont triés sur le volet.
Réactivité réelle
Réponse sous 48h, visites organisées rapidement, négociations efficaces.
Cinq étapes
pour un projet réussi.
Un parcours clair, méthodique et sans zone d'ombre. Chaque étape est jalonnée, documentée, menée avec la même exigence.
Premier échange
Compréhension de votre projet, de vos contraintes, de votre calendrier.
Analyse & estimation
Étude du bien, comparatifs de marché, estimation argumentée écrite.
Stratégie & mise en marché
Plan d'action sur mesure, dossier de présentation, diffusion ciblée.
Visites & négociation
Sélection des candidats, visites accompagnées, négociation au juste prix.
Signature & remise
Coordination notariale, accompagnement jusqu'à la remise des clés.
Une expertise
qui se mesure.
dans le canton de Vaud
nous recommanderaient
moyen sur toute demande
tous couverts par notre expertise
Le canton de Vaud,
notre terre d'expertise.
Suny Courtage intervient sur l'ensemble des dix districts du canton de Vaud — du Léman au Jura, de la Broye au Pays-d'Enhaut.
Suisse romande
Combien vaut
votre bien ?
Notre estimation gratuite repose sur une analyse comparative rigoureuse et la connaissance fine du marché vaudois. Réponse argumentée écrite sous 48 heures.
Une expertise vaudoise
au service de votre projet immobilier.
Quelques informations
Et nous nous occupons du reste.
Demande envoyée.
Merci pour votre confiance. Nous vous transmettons une estimation argumentée sous 48 heures ouvrables, à l'adresse email indiquée.
Le mot de nos clients.
Chaque transaction immobilière est unique, mais le retour de nos clients ne l'est pas : ils saluent notre rigueur, notre disponibilité et la sérénité que nous apportons.
Vente de notre appartement réalisée en six semaines au prix demandé. Communication parfaite, conseils avisés, accompagnement jusqu'à la signature. Nous recommandons vivement Suny Courtage.
Recherche d'une maison familiale qui a abouti après plusieurs visites parfaitement organisées. Suny Courtage a su défendre nos intérêts dans une négociation tendue. Un partenaire de confiance.
Conseils précieux pour notre projet d'investissement locatif. Analyse de rendement claire, mise en relation avec les bons partenaires bancaires. Une approche professionnelle et humaine à la fois.
Vos questions,
nos réponses claires.
Vous hésitez à nous confier la vente de votre bien ? Vous démarrez une recherche immobilière ? Voici les questions que nos clients nous posent le plus souvent.
Quels sont vos honoraires de courtage ?
Nos honoraires sont alignés sur les pratiques du marché vaudois et toujours convenus à l'avance, par écrit, dans le mandat de courtage. Ils ne sont dus qu'en cas de vente effectivement réalisée.
Le pourcentage exact dépend du bien, de sa localisation et du périmètre de notre intervention. Lors du premier échange, nous vous proposons un mandat transparent et sans frais cachés.
Combien de temps prend la vente d'un bien dans le canton de Vaud ?
Sur le marché vaudois actuel, un bien correctement estimé et présenté se vend en moyenne entre 6 et 16 semaines dans les zones recherchées du canton.
Les facteurs clés : justesse de l'estimation initiale, qualité de la présentation, période de mise en marché, et qualité du courtier.
L'estimation de mon bien est-elle vraiment gratuite ?
Oui, l'estimation initiale par Suny Courtage est entièrement gratuite et sans engagement. Nous estimons votre bien sur la base de critères objectifs : surface, état, emplacement, comparables récents, dynamique du marché local.
Vous recevez une estimation argumentée écrite, que vous restez libre d'utiliser ou non.
Pouvez-vous m'accompagner pour acheter un bien ?
Absolument. Nous proposons un service d'accompagnement à l'acquisition : définition du cahier des charges, recherche active, organisation des visites, négociation, coordination jusqu'à la signature notariale.
Particulièrement apprécié par les acquéreurs qui ne résident pas encore dans la région.
Travaillez-vous avec des étrangers souhaitant acheter en Suisse ?
Oui, mais sous réserve du respect de la Lex Koller. Selon votre statut (résident permis B/C, frontalier, étranger non résident), les conditions diffèrent significativement.
Nous vous orientons dès le premier échange vers les types de biens accessibles à votre situation.
Faut-il un home staging avant de mettre son bien en vente ?
Pas systématiquement, mais c'est souvent un investissement très rentable. Un home staging léger permet généralement d'obtenir une vente plus rapide et un prix plus proche de l'estimation.
Nous vous conseillons selon l'état réel de votre bien.
Sur quelles régions du canton intervenez-vous ?
Nous intervenons dans l'ensemble des dix districts du canton de Vaud : du Léman (Lavaux, Riviera) à la Côte, en passant par le Jura-Nord vaudois, la Broye et le Pays-d'Enhaut.
Chaque district a ses spécificités — nous les maîtrisons.
Une question ?
Un projet ?
Nous sommes à votre disposition pour échanger, conseiller, accompagner. Premier contact toujours sans engagement.